Съставяне на Констативен протокол за нарушения на собственик, ползвател, обитател или членове на управителен или контролен съвет на Етажната собственост

2 коментара

• Връзка на коментара Вторник, 08 Март 2022 09:28 публикуван от Веселина

  Здравейте,
  За доказване на психически тормоз, трябва да се докаже извършване на нарушение на обществения ред, правила и правни норми, които довеждат до съответния психически тормоз.
  В случая едновременното придвижване и засичане с други съседи в рамките на Етажната собственост би било неуместно да се класифицира като психически тормоз, тъй както Вие, така и те имат право да ползват общите части. Няма правилник за вътрешен ред в Етажната собственост, който разрешава наличието само на едно лице от Етажната собственост в общите части в даден момент, като останалите трябва да изчакат лицето да се изнесе, за да ползват общите части.
  
  Но ако някой в буквалния смисъл щом вие излезете от апартамента си излиза след вас и ви следва неотлъчно на всякъде в рамките на Етажната собственост, щом Вие спрете на стълбите за да помислите на къде да потеглите и въпросното лице спира и Ви гледа, очаквайки Вашите действия и подобно поведение може да се докаже със свидетели или записи, както и въпросното лице е пълнолетно и не е поставено под запрещение, наистина е много неприятно и добри адвокати биха могли да докажат наличие на психически тормоз в съда, с произтичащите от това обезщетения.
  
  В случай, че са говорени глупости по Ваш адрес във Ваше присъствие или отсъствие, но има свидетели, които могат да потвърдят това, имате право да заведете дело за клевета или обида по Наказателния кодекс.
  
  По отношение на провеждането на Общо събрание с 4 или 8 човека, стига да са спазени изискванията на закона не представлява нарушение. Нарушение би било, ако няма поставена покана за свикване на Общото събрание 7 дни преди датата на планираното Общо събрание, няма дневен ред в поканата, няма протокол от поставянето на поканата, както и останалите необходими реквизити по поканата, които зависят от Домоуправителя. Присъствието на Общото събрание е решение на собствениците, а Общото събрание може да се отложи до 1 час спрямо първоначално обявения час и да започне с представени над 33% от всички идеални части. А може да се проведе и на следващия ден в същия обявен час и да бъдат представени само няколко човека - собственици или лица, упълномощени от собствениците, като това е напълно законно.
  
  В много малко Етажни собствености се спазват стриктно процедурите по коректно организиране и провеждане на Общите събрания, съгласно законовите изисквания. Като се почне с броенето по апартаменти вместо изчислението на присъстващите идеални части, както и липсата на регистрационен лист, който следва да се подписва от съответния собственик или от упълномощено от него лице, като задължително се вписва вида на пълномощието и се приключи до това, че след общото събрание хората си тръгват скарани и никой не знае кой за какво е гласувал и какво се е постигнало от Общото събрание. На повечето Общи събрания има множество скандали, разправии, всеки взима думата без да му е предоставена, прекъсва без да изслуша изказващия се в момента, скача се от тема в тема без да има гласувания и да се следва дневния ред. Просто този който председателства Общото събрание не си е на мястото, което води след себе си много от изброените допускани грешки при провеждането на Общи събрания.
  Но това е възможност въпросните решения да бъдат атакувани и оспорени по предвидения законов ред от всеки един от собствениците, който не е съгласен с тях.
• Връзка на коментара Вторник, 08 Март 2022 02:53 публикуван от Крисриян

  Към кой да се обърна? Имам 3ма 4рима комшии от входа коитп ми налагат психочески тормоз ксто постоянно ме дебнст подслушват и говорят за мен лупусти. Това нещо е пт 2 3 години насам и въпреки всички положени усилия да спрат те продължават. Въпреки тяхната наглост и алчност им показвам че неме интересува никои друг освен моето семеиство и да им доказвам многократно че неми пука за никои несе спира да се случва едно и също като например един комшия които купи за сина си апартанент на първия етаж и сега с него заедно ми налага тормоз като постоянно ходят след мен във входа. Слизаю до мазето до 2 3 минути или тои или сина му са след мен даже многократно нарочно слиза някои от тях и аз акп си говоря я по телефон я съм с някои познат да му даю инстромен или каквотп и да е понеже са ни близки мазетата си седят в тяхното о слухарят аз какво си говпря и лакво правя. Изляза ли от входа един от двмата е на прозореца и ме дебне къде отивам или с кои какво си говоря или првя. Писна ми от този психически тормоз подтояннп да ме дебнат и слихарят. Хващам ги как ми обилалят по етажа и заничат покраи саксии и боклуци оставени на етажа . Направих лалво ли не зада спрат пари им давай алкпхош им купувах инстроменти каквото и да са искали от мен винаги несъм отказал но ми писна до гуша ми идва с рва дебнене слихарене и заничане даите съвет към кои да се обърна и какво да правя. Този и синут му есновременно изпълняват да са домуоправители и касиери на входа. Общо събрание със всички комшии никога не е имало а само с 4 до 8 човека и то са си те клюкарите и буклуците. Въпреки че нямат право пак нощо несъм им казал колкото искат давам каквото искат првят но ми писна да съм постоянен обект на нблюденое от роя хора. Проблема в че всички са бивши военни и полицаи оше от комунистическите години и всички се мислат за недосегаеми от старшина до генерал и полицаи темподобни. Кабете ми към кои да се обърна и какво да направя писна ми от тези хора имам жена и дете на 7 години и с този тормз вече 2 години и повече почвам да откачам и да не издържам психически да не направя някоя глипост накрая