Едно от първоначалните решения, които трябва да се разгледат и обсъдят във всяка Етажна собственост е приемане на разпределението на идеалните части съгласно чл. 17 ал. 4. В много малко случаи записаните идеални части в нотариалните актове са тези които трябва да се използват при определяне на кворум на Общи събрания или на вноските за Фонд Ремонт.
Изчислението на идеалните части трябва да се извърши от управителния съвет и да се предложи за одобрение.
Общото събрание одобрява изчисленията на управителния съвет с мнозинство от 2/3 от самостоятелните обекти.
Общото събрание може да не одобри изчислените идеални части само при условие, че е допусната грешка.
Създали сме инструмент, чрез който домоуправителите в Етажните собствености, както и всеки желаещ да провери техните изчисления, ще могат с лекота да определят идеалните части за всеки собственик преди да се вземе решение от Общото събрание.
Инструментът е с безплатен лиценз за всички Етажни собствености. За нуждите на лицензирането е необходимо да се направи поръчка. При пускане на поръчка, когато инструмента ще се ползва от физическо лице - член на контролен или управителен съвет, като количество можете да запишете 1.
При ползване от професионални домоуправители, е необходимо като количество да се въведе точната бройка на етажните собствености, за които ще се ползва инструмента, за да се заяви необходимата бройка лицензи.
Извършваме ревизии и на Етажни собствености, управлявани от професионални домоуправители и при констатиране на ползване на инструмента без лиценз, ще си потърсим правата чрез компетентните органи.
За да го изтеглите е необходимо задължетелно да направите поръчка през сайта.
Инструментът съдържа следните колони:
- ап
- Име - Собственик на идеалните части
- Идеални части по документи
- Дял
Можете да променяте колоните от 1 до 3. В колона 3 можете да записвате квадратурата на всеки самостоятелен обект, с прилежащите към него складови и други помещения.
Не носим отговорност за неверни изчисления, поради промени от Ваша страна в изчислителните полета или промени във връзка с неправилна манипулация на данните.
При съмнения относно ползването на инструмента, винаги можете да се обърнете към нас, за да направим необходимото изчисление по предоставени от Вас данни, ползвайки услугата ни по адаптиране на безплатно предоставен документ за нуждите на конкретна Етажна собственост.
Тези продукти също може да представляват интерес за Вас.
