Вторник, 07 Декември 2021 09:50

Разчет за разпределение на полагаемия се наем от Общи части по собственици с евентуално включване на прихващания от други вноски

Написана от Универсум В ЕООД
Оценете
(0 гласа)
Разчет за разпределение на полагаемия се наем от Общи части по собственици с евентуално включване на прихващания от други вноски Разчет за разпределение на полагаемия се наем от Общи части по собственици с евентуално включване на прихващания от други вноски Internet

При отдаване на общи части под наем в Етажната собственост и ако все още не се извършва надлежно разпределение на получения наем съгласно чл.30 от Закона за собствеността между собствениците спрямо идеалните им части, то с настоящата услуга ще получите разчет по актуалното разпределение на наема и останалите вноски по апартаменти или собственици. Разчета е в Ексел с възможност да се променят основните параметри по разчета, което да води до автоматично преизчисление на резултата.

 Въз основа на:

  1. Предоставена информация за получаваните наеми в Етажната собственост /въз основа договор за наем/ и решение на Общото събрание за отдаване на съответната площ под наем;

  2. Предоставяне на информацията за гласуваните вноски за Фонд Ремонт и такса за поддръжка;

  3. Решение на Общото събрание за приспадане на вноски за Фонд Ремонт или Такса вход от полагаемия се наем на собствениците;

  4. Решение за одобряването на идеалните части от Общото събрание или предоставяне на информация за дела на имотите на собствениците в процент спрямо всички имоти в Етажната собственост;

  5. В случай на приспадане на такса за поддръжка от полагаемото се за наем - брой живущи, домашни любимци и деца над 6 годишна възраст за апартаментите, в които собственикът пребивава;

  6. Определяне на апартаментите отдадени под наем от собствениците, при които такса за поддръжка се дължи от различно лице от собственика;

  7. Определяне на начин на плащане на полагаемия се наем на всеки собственик, както и предвидената такса за превод, ако има такова решение на Общото събрание.

Изготвя се разчет, който съсдържа:

  1. Ежемесечно дължимия наем на всеки собственик спрямо идеалните части на неговия имот след приспадане на дължимите данъци за наем и евентуалните разходи за банков превод;

  2. При взето решение за уддръжка на Фонд ремонт от получавания наем, тази информация се отразява в разчета;

  3. При взето решение за уддръжка на Такса за поддръжка на Етажната собственост от получавания наем, тази информация се отразява в разчета като се взима под внимание броя на ползвателите и обитателите, за които се дължи вноската, съгласно ЗУЕС;

  4. В разчета има възможност за въвеждане на броя на ползвателите и обитателите, за които се дължи такса за поддръжка, като при промяна, разчета се актуализира;

  5. Предмет на разчета са отнощения със собствениците. В него не се включват вноски за поддръжка на Етажната собственост от наематели на самостоятелни обекти в Етажната собственост;

 

Разчета е индивидуален за Вашата Етажна собственост. Няма да имате възможност за корекция по идеалните части на самостоятелните обекти, но ще имате право да променяте имената на собствениците, броя на ползвателите и обитателите, минималния гласуван размер за фонд ремонт, гласуваната такса за поддръжка и управление, като по този начин ще можете да актуализирате постоянно Вашия разчет. 

Цена на услугата:

  •  При предоставяне на информацията за оказване на услугата по електронен път, както и предаване на разчета по електронен път и поръчка през сайта: 120 лева;

  • При необходимост от посещение на клиента на място,  запознаване с документацията за района на гр.София, експресно подготвяне на разчета и изпращането му по еконт в рамките на следващия работен ден на хартиен носител: 170 лева;

 

SKU loan-repartition-between-owners
Brand Универсум В ЕООД
120.00
Условия за посещение на място:





Свързани продукти

Тези продукти също може да представляват интерес за Вас.

Прочетена 778 пъти Последно променена в Вторник, 07 Декември 2021 09:50

Оставете коментар

Make sure you enter all the required information, indicated by an asterisk (*). HTML code is not allowed.

  •  
    Био Акациев пчелен мед от производител