Ревизии

Ревизии (7)

Услуги, във връзка със задължителния контрол на кастата на Етажната собственост поне веднъж годишно, както и услуги предоставящи детайлни констатации относно спазването на закона от Общото събрание, Управителния съвет и контролния съвет.

 


Универсум В ЕООД може да извърши финансова проверка по сметките, водени от домоуправителя или касиера, с цел установяване на наличностите по каса или банка, както и актуалните задължения на съкооператорите. Ревизията се извършва за период не по-дълъг от 2 години. Съставеният отчет след провеждане на ревизията е важен инструмент на общото събрание за приемане на бюджет, определяне на суми за такса вход и фонд ремонти и планиране на реновирането на етажната собственост. Предоставеният протокол от ревизията отбелязва констатираните слабости при финансовото управление на етажната собственост, както и предлага палитра от решения за корегиране на тези слабости, от която общото събрание може да избира.


Универсум В ЕООД може да извърши пълна ревизия  и финансова проверка по сметките, водени от домоуправителя или касиера, с цел установяване на наличностите по каса или банка, както и актуалните задължения на съкооператорите. Ревизията се извършва за период не по-дълъг от 2 години. Съставеният отчет след провеждане на ревизията е важен инструмент на общото събрание за приемане на бюджет, определяне на суми за такса вход и фонд ремонти и планиране на реновирането на етажната собственост. Предоставеният протокол от ревизията отбелязва констатираните слабости при управлението на етажната собственост, както и предлага палитра от решения за корегиране на тези слабости, от която общото събрание може да избира.


Съгласно член 24 ал.5 от ЗУЕС след провеждане на проверка е необходимо изготвяне на писмен доклад от контрольора, който да бъде представен на следващото Общо събрание. Приложимост

С оглед нормалното изпълнение на разпоредбите на ЗУЕС е предвиден специален раздел с АДМИНИСТРАТИВНО НАКАЗАТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ.

За констатиране на нарушения, както на собственици, ползватели и обитатели така и от страна на Управителен или Контролен съвет се използва определения в чл.57 ал.1 на ЗУЕС Протокол, който следва да бъде предаден на Общинската администрация.

Този основен инструмент на ЗУЕС гарантира, че всеки един член на Етажната собственост ще изпълнява коректно своите законови задължения, тъй като в противен случай ще бъде образувано административно производство срещу него, което може да приключи с акт за административно нарушение и наказателно постановление, ако деянията не представляват престъпления по смисъла на Наказателния кодекс.

Доста често домоуправителите и членовете на управителните съвети не са наясно с действащото законодателство, което понякога може да се окаже нарушение на правата на собствениците, ползвателите и обитателите.

С настоящата услуга предлагаме възможност за защитаване на правата Ви!

Понеделник, 11 Май 2020 23:25

Извършване на ревизия от дистанция

Написана от

В условията на епидемиологична обстановка, провокирана от COVID - 19, събирането на повече хора на едно място поставя в риск както извършващия ревизията, така и членовете на ревизионната комисия и управителния съвет, които присъстват.


Универсум В ЕООД може да извърши финансова проверка по сметките, водени от домоуправителя или касиера, ограничена само до извършените разходи.  Съставеният отчет след провеждане на ревизията е важен инструмент на общото събрание за приемане на бюджет, определяне на суми за такса вход и фонд ремонти и планиране на реновирането на етажната собственост. Предоставеният протокол от ревизията отбелязва констатираните слабости при финансовото управление на разходите на етажната собственост, както и предлага палитра от решения за корегиране на тези слабости, от която общото събрание може да избира.