Статии с етикет: необходимите

Живея във ваканционен комплекс на морето и от м.юни съм член на контролен съвет от 7 члена. На следващо събрание м.юли имаше отчет от ревизия за период 2019-2020г., която беше констатирана от един член на съвета, аз не бях допусната до ревизия и документи. Основанието което е записано в Протокола е че съм новоизбрана и че не съм живяла за периода 2018,2019. Аз съм закупила м.май 2018г. жилището и в тези години съм била периодично за повече от 60 дни в година, а от 2020 живея почти 9 месеца. Нормално ли е дейността на контролния съвет да бъде обсебена от един от членовете му, като не се предоставя достъп до документацията на останалите членове на контролния съвет? Легитимни ли са докладите и проверките, извършени само от един член на Контролния съвет?

Касиерът подаде оставка и на негово място не е избран нов касиер, тъй като никой не желае да поеме тази дейност. Предишния път, когато нямаше касиер, това продължи в продължение на 8 месеца. За периода, в който няма касиер дължат ли се вноски към Етажната собственост?

Една от най-важните и първи стъпки при уреждането на въпроса с комуникационното оборудване е приемане на решение от Общото събрание, което регламентира изграждането и поддръжката на информационните трасета, както и правата и задълженията на всеки: от собственика, ползвател или обитател, който ползва съответната услуга, до съответния оператор, който я предоставя, гарантирайки нормален външен вид на общите части.

Съгласно чл.57 ал.4 и ал.5 от ЗУЕС органът, който следи за спазването на ЗУЕС е общинската или районната администрация. При съставяне на Констативен протокол за нарушения, съответната администрация трябва да се запознае обстойно с всички факти и да се произнесе мотивирано дали има нарушение или не. При наличие на нарушение да се състави акт за нарушение на нарушителя, а при липса на нарушение да се подаде отговор до вносителите на Констативния протокол, в който да се аргументира липсата на съставяне на акт за нарушение.

В някои общини и общински администрации на практика се случва точно както трябва, но в други поведението е такова, че буди подозрения за корупция.

Масово е схващането, че след изтичане на давностния срок, задълженията престават да съществуват и съответните несъбрани пари не се дължат.

На практика давностният срок е срокът, в който кредиторът може да потърси издължаване по принудителен начин чрез изпълнителна заповед и съдия изпълнител.

Отпадането на това право не означава, че дългът е изцяло опростен и не съществува.

В настоящата статия ще разгледаме в детайли действията на управителния съвет, Общото събрание както и на собствениците, ползвателите и обитателите в качеството им на длъжници, през призмата на погасителната давност.

Като следствие от обявеното извънредно положение в Република България във връзка с разпространението на вируса COVID-19, Общините и общинските съвети отправиха молба към Етажните собствености за извършване на ежедневна дезинфекция и редовно проветряване на общите части.

За максимално бързо извършване на ревизията на етажната собственост е необходимо да има изготвен финансов отчет за периода, съгласно стандарта, който прилагаме, рекапитулация на всички начисления и дати на плащанията по самостоятелни обекти както и отлично организирана и подредена първична документация.