Статии с етикет: предоставена
Разчет за разпределение на полагаемия се наем от Общи части по собственици с евентуално включване на прихващания от други вноски
При отдаване на общи части под наем в Етажната собственост и ако все още не се извършва надлежно разпределение на получения наем съгласно чл.30 от Закона за собствеността между собствениците спрямо идеалните им части, то с настоящата услуга ще получите разчет по актуалното разпределение на наема и останалите вноски по апартаменти или собственици. Разчета е в Ексел с възможност да се променят основните параметри по разчета, което да води до автоматично преизчисление на резултата.
- Изчисление на материален интерес за период до 5 години при липса на разпределение на приходи от отдаване на общи части под наем
- изчисление
- материален
- интерес
- период
- години
- при
- липса
- разпределение
- Приходи
- отдаване
- общи
- части
- под
- наем
- цена
- предоставена
- информация
- Получените
- наеми
- етажната
- собственост
- основа
- договор
- назад
- предоставяне
- информацията
- гласуваните
- вноски
- Фонд
- ремонт
- такса
- поддръжка
- съответния
- решение
- Общото
- събрание
- приспадане
- или
- вход
- полагаемия
- одобряването
- идеалните
- ползване
- нотариалния
- вноска
- Ремонти
- може
- представят
- Решения
- одобрените
- периода
- услугата
- въз
- собственик
- акт
- Разчет за разпределение на полагаемия се наем от Общи части по собственици с евентуално включване на прихващания от други вноски
- Разчет
- собственици
- евентуално
- включване
- прихващания
- други
- получаваните
- съответната
- площ
- собствениците
- дела
- имотите
- процент
- спрямо
- всички
- имоти
- случай
- полагаемото
- брой
- живущи
- домашни
- любимци
- деца
- над
- годишна
- възраст
- апартаментите
- които
- собственикът
- пребивава
- определяне
- отдадени
- дължи
- различно
- лице
- собственика
- начин
- плащане
- Всеки
- както
- предвидената
- превод
- ако
- Има
- такова
- ежемесечно
- дължимия
- неговия
- имот
- след
- дължимите
- ДАНЪЦИ
- евентуалните
- разходи
- банков
- взето
- уддръжка
- получавания
- тази
- отразява
- разчета
- като
- взима
- внимание
- броя
- ползвателите
- обитателите
- вноската
- съгласно
- ЗУЕС
- възможност
- въвеждане
- промяна
- актуализира
- Предмет
- отнощения
- със
- него
- включват
- наематели
- самостоятелни
- обекти
Изчисление на задължения към собственик за период до 5 години при липса на разпределение на приходи от отдаване на общи части под наем
Всеки който е собственик в Етажна собственост, в която се отдават обекти под наем и в съответната Етажна собственост не се извършва надлежно разпределение на получения наем съгласно чл.30 от Закона за собствеността между собствениците спрямо идеалните им части, с настоящата услуга може да провери какви са пропуснатите ползи, както и възможност да ги предяви пред Етажната собственост ведно с дължимата законова лихва по тях.
- Изчисление на материален интерес за период до 5 години при липса на разпределение на приходи от отдаване на общи части под наем
- изчисление
- материален
- интерес
- период
- години
- при
- липса
- разпределение
- Приходи
- отдаване
- общи
- части
- под
- наем
- цена
- предоставена
- информация
- Получените
- наеми
- етажната
- собственост
- основа
- договор
- назад
- предоставяне
- информацията
- гласуваните
- вноски
- Фонд
- ремонт
- такса
- поддръжка
- съответния
- решение
- Общото
- събрание
- приспадане
- или
- вход
- полагаемия
- одобряването
- идеалните
- ползване
- нотариалния
- вноска
- Ремонти
- може
- представят
- Решения
- одобрените
- периода
- услугата
- въз
- собственик
- акт
- Изчисление на задължения към собственик за период до 5 години при липса на разпределение на приходи от отдаване на общи части под наем
- задължения
- към
- покана
- писмо
- домоуправител
- управителен
- съвет
- ИЗПЪЛНЕНИЕ
- задълженията
- им
- случай
- полагащ
- дела
- имота
- собственика
- процент
- спрямо
- Останалите
Касиерът се скри в провинцията! Иска да избяга от ревизия на Етажната собственост! Как да проведем ревизия?
Домоуправител на вход, желаещ да изпълни взето решение на Общото събрание за провеждане на ревизия е възпрепятстван от касиера, който демонстрира видимо нежелание за ревизия, агресивно поведение и за да осуети ревизията заминава за дълъг период в провинцията! Как трябва да се постъпи в подобна ситуация?
- Касиерът се скри
- Касиерът
- провинцията
- провинция
- касиер
- ревизия
- ревизия на Етажната собственост
- ревизия на вход
- Домоуправител на вход
- домоуправител
- решение на Общото събрание
- решение
- общото събрание
- общо събрание
- решение на Общото събрание за провеждане на ревизия
- агресивно поведение
- нежелание за ревизия
- Касиерите на входове
- преднамерени отмъстителни действия
- преднамерени действия
- действия
- съседи от входа
- услугата
- услуга
- Ревизия на Етажна собственост
- проверка и оценка
- проверка
- оценка
- прилаганите процедури
- прилагани процедури
- процедури
- управленски решения
- реда за свикване на Общо събрание
- определянето на кворум
- кворум
- разпоредбите по Закона за управление на етажната собственост
- разпоредби по Закона за управление на етажната собственост
- Закон за управление на етажната собственост
- ЗУЕС
- препоръки към Общото събрание
- препоръки
- управителния съвет
- управителен съвет
- вендета
- аритметични грешки
- грешки
- ощетяване
- пълно съдействие
- съдействие
- разлики в наличностите на каса
- наличностите на каса
- начислнието на Фонд ремонти
- фонд ремонти
- таксите за поддръжка на входа
- поддръжка на входа
- интересни казуси
- казуси
- неправомерно освобождаване от такси
- освобождаване от такси
- Констатации
- наличността на каса
- задълженията на съкооператорите
- провеждане на ревизия
- документацията на входа
- документация на входа
- документация
- домова книга
- Протоколи от общи събрания
- покани за общи събрания с дневния ред
- покани за общи събрания
- дневния ред
- дневен ред
- кореспонденция с общинта
- общинта
- приходни и разходни документи
- тетрадки
- писмена покана
- контрольора
- контрольор
- Приемането и предаването на документацията
- протокол
- Покана към отговорните лица
- отговорните лица
- Дата
- Как да проведем ревизия
- Покана към всички заинтересовани лица
- присъствие на ревизията
- Касиерът се скри в провинцията! Иска да избяга от ревизия на Етажната собственост! Как да проведем ревизия
- скри
- Иска
- избяга
- етажната
- Как
- проведем
- трябва
- подходи
- Когато
- взето
- Общото
- събрание
- или
- респективно
- контролния
- съвет
- провеждане
- покана
- към
- отговорните
- лица
- при
- които
- документацията
- входа
- поставена
- видно
- място
- във
- всички
- заинтересовани
- присъствие
- Контрольорът/Домоуправителят
- идентифицира
- лицата
- намира
- домова
- книга
- протоколи
- общи
- събрания
- ПОКАНИ
- дневния
- ред
- кореспонденция
- приходни
- разходни
- документи
- т.н
- отправя
- писмена
- тези
- разположена
- която
- определя
- примерно
- двуседмичен
- срок
- който
- предоставят
- съответната
- Срокът
- може
- бъде
- по-дълъг
- ако
- прецени
- надвишава
- след
- изтичане
- срока
- предоставена
- насрочи
- отново
- управителния
- касиера
- както
- Всеки
- заинтересован
- собственост
- присъства
- липса
- предприемат
- административни
- мерки
- събиране
- загубена
- зависимост
- вида
- необходимо
- съставянето
- липсващата
- начина
- погиването
- прилагат
- различни
- Приемането
- предаването
- извършва
- ревизията
- разположение
- месец